Maison à vendre - Malines RBU42456 Option

Veluwestraat 73 2800 Malines

489 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Veluwestraat 73 2800 Malines

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Description

Situé au cœur de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété offre un espace de vie généreux dans un bâtiment datant de 1899, renforçant son caractère historique tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. La surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux accueille une configuration idéale comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un espace dédié au bureau à domicile. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, mettant en valeur une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain moderne et pratique, équipée pour répondre aux besoins du quotidien, constitue un espace de détente et de confort pour tous les membres de la famille. Le cœur de la maison réside dans sa pièce à vivre, où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine, équipée de matériaux de qualité et offrant suffisamment de surface de travail, s’intègre parfaitement à la zone de vie, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée aux espaces de réception ou aux moments en famille. La terrasse de 16 m², accessible directement depuis cette zone, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement privé. La propriété est située dans un quartier calme et prisé de Mechelen, où la tranquillité se conjugue avec la proximité immédiate de tous les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique garantit une qualité de vie optimale, tout en conservant la facilité d’accès au centre-ville ou aux axes majeurs pour des déplacements aisés. Ce bien immobilier a été pensé pour offrir une expérience résidentielle complète : un logement bien isolé avec un EPC de 92 kWh/m²/an assure une consommation énergétique maîtrisée. Le certificat d’électricité étant en règle, cette maison ne présente pas de contraintes administratives particulières. La présence d’un jardin ou d’un espace extérieur supplémentaire pourrait valoriser encore davantage cette propriété, qui dispose déjà d'une superficie totale de 73 m² sur deux étages. Pour toute personne souhaitant investir dans une résidence élégante, fonctionnelle et située dans une région dynamique de Mechelen, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

202407080003305205

Date de validité PEB

08/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42456 Réf. vendeur: 1711981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

382 m 1' 16'' 585 m 1' 14'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

262 m 1' 28'' 1 km 2' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

262 m 1' 28'' 1 km 2' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

262 m 1' 28'' 1 km 2' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

157 m 1' 53''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

157 m 1' 53''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

157 m 1' 53''

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 8' 22,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridlaan

234 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Komet - Fietsrek

147 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

540 m 2' 59'' 652 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Spar Mechelen Lamot

484 m 2' 34'' 1 km 2' 31'' 484 m 6' 484 m 6'

Bio-Planet Mechelen

692 m 2' 18'' 1 km 2' 12'' 607 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ursulinen Mechelen 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kuikentjes" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Komet - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Malines / Mecheln / Mechelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Grote Markt") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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