Maison à vendre - Malines RBU42690 Option

Hamerstraat 6 2800 Malines

399 000 €

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RBU42690

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hamerstraat 6 2800 Malines
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Description

Instapklare en energiezuinige woning (205 m²) met 3 slpks en 2 badks, nabij het centrum van Mechelen

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Ruime bewoonbare oppervlakte (205 m²)
  • Grondige en kwalitatieve totaalrenovatie in 2009
  • Gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Mechelen, Antwerpen en Brussel
  • Zuidoost gerichte tuin
  • Droge kelder van 45 m²
  • Mogelijkheid tot het huren van een garage recht tegenover de woning

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Uitstekende EPC-score: 151 kWh/(m²/jaar) – Label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig
  • 18 zonnepanelen (3.240 Wp) met groenestroomcertificaten
  • Verwarming op aardgas via radiatoren en gashaard
  • Voorzien van alarminstallatie, airconditioning, domotica, vliegenramen en een waterverzachter

INDELING:
Gelijkvloers:

  • Inkomhal
  • Ruime, gezellige en lichtrijke leefruimte (45 m²)
  • Volledig geïnstalleerde Miele keuken met inductievuur, dampkap, oven, microgolf, stoomoven, afwasmachine, Amerikaanse koelkast en bordenverwarmers
  • Achteraan een eerste badkamer met douche, toilet en lavabo

1e verdieping:

  • Master bedroom (21 m²)
  • Badkamer met jacuzzi-ligbad, dubbele lavabo en apart toilet
  • Technische ruimte

2e verdieping:

  • 2 ruime slaapkamers (beide 21 m²)
  • Aparte bergruimte
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42690 Réf. vendeur: 7193687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

1,1 km 6' 1,3 km 2' 5'' 734 m 10' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

153 m 30'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

153 m 30'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

761 m 3' 730 m 1' 4'' 559 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

134 m 1' 36''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

134 m 1' 36''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

134 m 1' 36''

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 6'' 754 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 7' 20,6 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,9 km 1º 16' 23,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

40 m 8'' 40 m 29'' 40 m 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

103 m 1' 14''

Supermarchés

Aldi Mechelen

647 m 2' 25'' 647 m 1' 18'' 647 m 8' 647 m 8'

Carrefour Express Mechelen

1 km 4' 1,5 km 2' 51'' 860 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,2 km 5' 1,5 km 2' 51'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

26,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Stationneke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arsenaal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines / Mecheln / Mechelen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

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Documents

asbestattest.pdf

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bodemattest.pdf

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