Maison à vendre - Malines RBU46319

Oscar Van Kesbeeckstraat 92 2800 Malines

280 000 €

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RBU46319

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir dans un quartier dynamique et convivial. Érigée en 1950, cette maison offre une surface habitable d'environ 117 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux permettant de créer un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, équipée des principaux appareils, donne directement accès à une agréable cour intérieure orientée à l’est, où il fait bon profiter du soleil dans un cadre privé et calme. La propriété dispose également d’une cave, renforçant ses atouts pratiques pour le quotidien. Bien qu’elle nécessite une rénovation énergétique approfondie pour atteindre un minimum EPC label D, cette résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement urbain de qualité. Située à proximité immédiate du centre-ville de Mechelen, cette maison jouit d’un emplacement privilégié, à distance de marche des nombreux atouts culturels, des cinémas, des restaurants et des écoles que propose la ville. La situation géographique de cette propriété facilite également l’accès aux principales voies d’infrastructure, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui désirent combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures, assurant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. La maison est vendue au prix de 280 000 €, hors TVA, ce qui constitue une belle opportunité pour investir dans un projet de rénovation dans une ville en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété pourrait devenir votre futur havre de paix au cœur de Mechelen; une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662818-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46319 Réf. vendeur: 4173324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

394 m 1' 18'' 394 m 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 0 m 0'' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

64 m 46''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

445 m 5'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

429 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 15' 24,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 2' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

817 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Kesbeeckstraat

158 m 33'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

229 m 45'' 229 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Aldi Mechelen

391 m 1' 27'' 395 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Comarkt Mechelen

727 m 2' 44'' 738 m 1' 17'' 0 m 0'' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 9'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Kesbeeckstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" et se situe à 1 minute en voiture.

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