Maison à vendre - Malines RBU73029

Donkerlei 57 2800 Malines

375 000 €

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RBU73029

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Donkerlei 57 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 144 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un acheteur souhaitant disposer d’un espace confortable. La maison se distingue par ses quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos préférences. Sa disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, fonctionnelle et équipée des appareils essentiels, donne accès à un terrasse couverte et à une charmante jardin citadin d’environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux : proche du centre de Mechelen, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, cafés et aux transports en commun. La proximité immédiate des commodités du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier qui peuvent servir d’espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, le diagnostic EPC indique une consommation annuelle de 409 kWh/m², avec un potentiel de rénovation énergétique conforme à la réglementation en vigueur pour atteindre au moins le label D dans les cinq ans suivant l’achat. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d’un logement spacieux en plein centre de Mechelen. Que vous soyez une famille souhaitant s’installer durablement ou un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine immobilier dans une zone résidentielle prisée, cette résidence répond à de nombreux critères essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478852-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73029 Réf. vendeur: 4190881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

841 m 3' 1,7 km 3' 518 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

749 m 2' 54'' 752 m 1' 31'' 633 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

246 m 2' 57''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

246 m 2' 57''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

246 m 2' 57''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 22' 22,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

19 m 3'' 19 m 13'' 19 m 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek

41 m 29''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

703 m 2' 28'' 1,6 km 2' 31'' 685 m 8' 685 m 8'

Spar Express Mechelen

827 m 3' 1,8 km 3' 539 m 10' 827 m 10'

Aldi Mechelen

869 m 3' 1,9 km 2' 49'' 554 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tsm-Bovenbouw" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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