Maison à vendre - Malines RBU76798

Groenstraat 34 2800 Malines

538 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 34 2800 Malines

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 538 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 217 m², parfaitement adaptée pour une famille ou ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour leurs activités professionnelles ou loisirs. Construite en 1962, cette propriété a été soigneusement entretenue et dispose de caractéristiques qui en font un véritable coup de cœur, notamment un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres, quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche-baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’accès à la propriété se fait via une entrée accueillante qui mène directement à une double garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort de ses occupants : au premier étage, un espace de vie convivial comprenant un salon doté d’une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte donnant accès à un agréable terrasse. Cet espace extérieur, d’une superficie de 102 m², constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente. La maison dispose également d’un bureau pratique pour le télétravail ou des activités professionnelles. Située dans un environnement exceptionnel, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec les espaces verts du Mechelsbroek et du Vrijbroekpark, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. La localisation est stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mechelen, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures culturelles. Le secteur est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités urbaines. Si vous souhaitez investir dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479/47.09.61 ou par email à Contact . Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631574-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76798 Réf. vendeur: 4204263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

324 m 1' 16'' 1,9 km 4' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

208 m 2' 30''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

208 m 2' 30''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

208 m 2' 30''

Gares

Mechelen / Mecheln / Malines

971 m 5' 1,1 km 2' 4'' 650 m 8' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 10' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

563 m 2' 4'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

401 m 1' 32'' 1,5 km 3' 310 m 4' 310 m 4'

Spar Mechelen Lamot

626 m 3' 2,3 km 5' 626 m 8' 626 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

856 m 4' 2,3 km 5' 514 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kuikentjes" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ursulinen Mechelen 1" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Mechelen / Mecheln / Malines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

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