Maison à vendre - Malines RBU78039

Grote Nieuwedijkstraat 146 2800 Malines

189 000 €

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RBU78039

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. À un prix attractif de 189 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 96 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un séjour convivial qui invite à la détente et à la convivialité. En entrant via une entrée accueillante, vous découvrez un espace de vie lumineux, parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. La cuisine intégrée, située à proximité du séjour, permet une utilisation pratique et fonctionnelle, avec un accès direct à la salle de bains. La propriété bénéficie également d’un espace de stockage supplémentaire avec une grande, isolée à la toiture. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort intérieur. La maison est reliée à l’eau et au gaz, ce qui facilite la gestion quotidienne. Son certificat de performance énergétique indique une consommation modérée, avec un indice primaire de 385 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, même si le certificat électrique devra être mis à jour. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une acquisition clé en main pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer rapidement. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Mechelen. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales routes, notamment l’E19 en direction d’Anvers ou de Bruxelles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des habitants. Le terrain de 50 m² offre un espace extérieur idéal pour des activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. En résumé, cette propriété représente une excellente affaire pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures urbaines. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553563-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78039 Réf. vendeur: 4205648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

591 m 2' 2'' 1,6 km 3' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

276 m 55'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

276 m 55'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

591 m 2' 2'' 1,6 km 3' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

191 m 2' 17''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

197 m 2' 22''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

569 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

693 m 2' 39'' 695 m 1' 16'' 654 m 7' 693 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 22,1 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 14' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

348 m 1' 13'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

495 m 6'

Supermarchés

Lidl Mechelen

847 m 4' 1,1 km 1' 56'' 583 m 10' 847 m 10'

Aldi Mechelen

1,3 km 5' 1,6 km 2' 33'' 898 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Veemarkt

1 km 5' 1,1 km 2' 920 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à 1 minute en voiture."Stijn En Stientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Douaneplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".

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