Maison à vendre - Malines RBV09778

Hanswijkdries 153 2800 Malines

420 000 €

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RBV09778

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Maison clé en main de 3 chambres à coucher avec jardin de ville dans un emplacement de choix ! Cette maison récemment et élégamment rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie confortable dans une finition de haute qualité, ou pour ceux qui recherchent un investissement sans souci dans un emplacement de choix à Malines. La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique, ce qui a permis d'obtenir un certificat d'électricité conforme et un EPC favorable de 174kWh/m². Le chauffage est assuré par une chaudière murale à gaz à condensation efficace, complétée par deux climatiseurs/chauffages dans les chambres, offrant un confort supplémentaire en toute saison. En entrant, le hall d'entrée donne accès à une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau ou de salle de stockage pratique, avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge et beaucoup d'espace pour ranger les vélos en toute sécurité à l'intérieur. À côté se trouvent des toilettes spacieuses pour les invités, avec lave-mains. Par une porte vitrée allant du sol au plafond, vous entrez dans l'agréable salle de séjour avec cuisine ouverte, où la lumière et l'espace sont au premier plan et où vous avez une belle vue sur le jardin de la ville. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Le deuxième étage offre deux autres chambres complètes, dont l'une est équipée d'une mezzanine sous le toit, idéale comme espace de couchage supplémentaire ou salle de jeux. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de ville confortable avec un abri de jardin, un endroit agréable pour se détendre en toute tranquillité. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la cave sèche. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre et de la gare de Malines, avec une excellente accessibilité aux principales voies d'accès. Le Mobiscore de 9,1 sur 10 confirme le caractère exceptionnel de cet emplacement. En outre, il est possible de louer un box de garage dans la rue, ce qui améliore encore le confort quotidien. Bref, un bien prêt à l'emploi qui allie un confort de vie moderne à un emplacement stratégique et recherché au cœur de Malines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09778 Réf. vendeur: 1712188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

353 m 1' 10'' 353 m 33'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

747 m 2' 29'' 747 m 1' 5'' 660 m 6' 746 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

747 m 2' 29'' 747 m 1' 5'' 660 m 6' 746 m 9'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,7 km 6' 3,3 km 5' 1 km 16' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

110 m 1' 19''

Gares

Mecheln / Malines / Mechelen

1,7 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 8' 21,2 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 18' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

726 m 2' 25'' 566 m 8' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

93 m 1' 7''

Supermarchés

Aldi Mechelen

163 m 48'' 163 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Lidl Mechelen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Zandkasteel 2" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arsenaal".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mecheln / Malines / Mechelen".

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Documents

83fe56853eb24305841e0fb76a4005ad.pdf

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