Maison à vendre - Malines RBV15777

Rik Woutersstraat 40 2800 Malines

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rik Woutersstraat 40 2800 Malines

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Description

Unieke woning gesitueerd in hartje Mechelen

Ontdek deze bijzondere woning in de exclusieve residentie De Dromerij, gelegen in het centrum van Mechelen. Dit uitzonderlijke project werd met veel zorg omgevormd tot een hoogwaardige en stijlvolle woonomgeving, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaags comfort.

Wonen met karakter en ruimtegevoel

Vanaf het betreden van de woning ervaar je meteen een instant wauw-gevoel. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen, doordachte oriëntatie en het gebruik van kwalitatieve materialen geniet je hier van een uitzonderlijk ruimte- en lichtgevoel.

De leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en is volledig uitgerust met kasten en toestellen. Het kookeiland leent zich perfect voor een ontbijt of aperitiefmoment. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras met uitzicht op het rustige binnenplein van De Dromerij – een echte meerwaarde in het stadscentrum.

Indeling

Gelijkvloers
• Inkomhal
• Gastentoilet
• Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
• Bergruimte; aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras

Eerste verdieping
• Ruime leefruimte
• Extra kamer; slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte

Tweede verdieping
• Masterbedroom
• Badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet

Troeven op een rij

✓ Uitstekende ligging in het hart van Mechelen; op wandelafstand van winkelstraat Bruul en De Vleeshalle
✓ Hoogwaardige materialen en afwerking
✓ Behoud van authentieke elementen
✓ Veel lichtinval en optimaal ruimtegevoel
✓ Terras met zicht op rustig binnenplein
✓ Energiezuinig

Algemeen

✓ Elektriciteit conform
✓ Asbestvrij
✓ EPB/EPC-label: B
Primair energieverbruik: 198 kWh/m² Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15777 Réf. vendeur: 7558566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

465 m 3' 1,8 km 3' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wondertuin

301 m 1' 18'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wondertuin

301 m 1' 18'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

358 m 1' 30'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

310 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

310 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

310 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

663 m 3' 924 m 1' 51'' 522 m 8' 663 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 10' 22 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 11' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

226 m 58'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

356 m 1' 44'' 1,1 km 2' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

504 m 4' 1,8 km 4' 504 m 6' 504 m 6'

Spar Mechelen Lamot

816 m 7' 3,2 km 6' 558 m 10' 816 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wondertuin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se trouve à 6 minutes en marchant."Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leermarkt".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mechelen I") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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