Maison à vendre - Malines RBV18208

Hanswijkvaart 68 2800 Malines

429 000 €

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RBV18208

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Voor meer foto's: www.homixx.be

Instapklare, energiezuinige tweegevelwoning met tuin en terrassen aan de Leuvense Vaart

Deze recent gerenoveerde en energiezuinige tweegevelwoning, gelegen vlak aan de Leuvense Vaart (verbonden met de rivier de Dijle), combineert modern wooncomfort met veel ruimte en praktische indeling. De renovaties van 2020 en 2021 hebben de woning volledig klaar gemaakt om zo in te trekken.

Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 80 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte.

Indeling

  • 3 slaapkamers (2 op de eerste verdieping, 1 op zolder)

  • 1 bureau, ideaal voor thuiswerk

  • 1 badkamer met bad, nieuwe inloopdouche, dubbele lavabo en wc

  • 2 toiletten, waaronder een gastentoilet

  • Nieuwe keuken uitgerust met oven, frigo, diepvriezer, inductievuur, vaatwasser en enkele lavabo

  • Ruime kelder met berging/wasplaats

Technisch en energie

  • EPC B 125

  • Centrale verwarming op aardgas (Buderus condenserende HR-ketel, bouwjaar 2020) met radiatoren

  • Aluminium ramen met dubbele beglazing, lamellen en Veluxen in het hellend, geïsoleerd dak

  • Nieuwe voordeur

  • Asbestveilig

  • Conforme elektriciteit

  • Parketvloeren

Buitenruimte

De woning beschikt over een aansluitend terras aan de keuken en een gezellige tuin met tweede terras, ideaal om te genieten van maaltijden buiten of een zonnig moment in de frisse lucht. Parkeren kan eenvoudig in de straat met bewonerskaart.

Samengevat

Een instapklare, moderne en energiezuinige woning met veel leefruimte, tuin en terrassen. Perfect voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die willen genieten van comfort, ruimte en een rustige ligging aan het water.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV18208 Réf. vendeur: 7524557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dennenstraat

1,4 km 5' 4,5 km 7' 572 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

1,2 km 7' 4,1 km 6' 515 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

1 km 4' 4,9 km 8' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

620 m 2' 26'' 4,8 km 8' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

931 m 11'

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

931 m 11'

De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde

937 m 11'

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

916 m 3' 3,4 km 6' 754 m 11' 916 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 22,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 15' 25,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leliestraat

1,1 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zwembad Geerdegemvaart - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Mechelen

1,6 km 5' 1,8 km 4' 756 m 19' 1,5 km 19'

Spar Hofstade Zemst

1,7 km 6' 5,2 km 8' 774 m 15' 1,7 km 21'

Okay Hofstade

1,7 km 6' 5,1 km 8' 795 m 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,7 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Leliestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Malines / Mecheln / Mechelen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Autopartners Mechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Donkey - Mechelen Zwembad Geerdegemvaart - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

"Kinderdagverblijf Dennenstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mechelen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (21 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (21 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

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Documents

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keuring elektrische installatie.pdf

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