Maison à vendre - Malines RBV37549
337 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 849 684
Voor meer tekst: www.homixx.be
Bent u op zoek naar een instapklare woning die modern comfort en een uitstekende ligging aan de prachtige Nete combineert?
Deze charmante gesloten bebouwing van 1937 biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 135 m².
De woning onderging grotendeels een renovatie in 2025 en 2026, waardoor u op veel plaatsen geniet van de voordelen van een nagenoeg nieuwe woning.
Een van de absolute troeven is het dak, dat reeds in 2020 vernieuwd en geïsoleerd werd, wat samen met de recente renovaties bijdraagt aan de gunstige EPC-score D (geen renovatieplicht).
Mits een paar aanpassingen heeft u een nog gunstigere EPC B (simulatie in bezit).
Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte die via de eetplaats toegang biedt tot de functionele keuken en bijkeuken.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel en vormt de ideale plek om tot rust te komen met zicht op het terras en de Zuidwest gerichte tuin.
De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een prachtig gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.
Voor extra opslagruimte en praktische noden is er een berging en een wasplaats in de ruime kelder voorzien, evenals een volledig geïsoleerde zolder (nu slaapkamers).
Verwarming op aardgas met radiatoren, PVC ramen met driedubbele beglazing en ventilatie C, Fiber aansluiting
Gelegen in een omgeving aan de prachtige Nete (fiets- en wandelpad) met gratis parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit pand een zorgeloze woonervaring.
Of u nu een eerste eigen woonst zoekt of een slimme investering, deze volledig vernieuwde woning staat klaar om u te verwelkomen als uw nieuwe thuis. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 337 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
393 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan