Maison à vendre - Malines RBV39734

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et idéalement placé. Avec un prix attractif de 479 000 €, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. La maison, construite avec des standards énergétiques élevés, bénéficie d’un EPC impressionnant de seulement 89 kWh/m²/an, témoignant de sa performance thermique et de ses faibles coûts de chauffage. La superficie habitable de 169 m² est répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, permettant d’accueillir aisément une zone salon conviviale ainsi qu’un espace repas. La cuisine intégrée, moderne et équipée des principaux appareils, s’intègre harmonieusement dans l’espace, offrant praticité et esthétique. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un système de chauffage au gaz performant, assurant confort toute l’année. La propriété est située dans une rue calme, en impasse, à proximité du centre dynamique de Mechelen, connu pour ses activités culturelles, ses nombreux restaurants et ses écoles de renom. La localisation est idéale pour profiter pleinement des avantages urbains tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. À l’extérieur, cette résidence possède une cour orientée sud-ouest, offrant un espace privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et tranquille. La superficie du jardin est de 145 m², ce qui constitue un espace suffisant pour aménager un coin détente ou un petit jardin potager. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau et au gaz, facilitant la gestion quotidienne. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans un secteur industriel mais non sujet aux risques d’inondation, la maison se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers facilitant la mobilité vers le reste de la région. Ce bien est également doté d’un certificat électrique conforme, même si le permis d’électrification doit être renouvelé. Il n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une option idéale pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Mechelen. Son excellente localisation, ses performances énergétiques remarquables et ses caractéristiques modernes en font un bien immobilier d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel +32 479/47.09.61 pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Vous pouvez également consulter notre site www.boonstravastgoed.be pour explorer toutes ses facettes et envisager cette opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette ville dynamique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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