Maison à vendre - Malines RBV43424

Leemstraat 1A 2800 Malines

585 000 €

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RBV43424

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leemstraat 1A 2800 Malines
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Description

Zeer ruime en rustig gelegen met 3 slaapkamers en grote polyvalente ruimte.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Energiezuinige woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen
  • Grote polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier of kangoeroewonen
  • Bruikbare oppervlakte van maar liefst 305 m²
  • Recente renovaties: Ramen, badkamer, gevel, dakisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning
  • Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel
  • Mogelijkheid om het dakterras verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Gunstige EPC-score: 149 kWh/(m²/jaar) – Label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig
  • Verwarming op aardgas via radiatoren en airco’s
  • 16 zonnepanelen – 7.120 wp
  • Thuisbatterij van 10kw
  • Airconditioning (warmen/koelen)

INDELING:

Gelijkvloers:

  • Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Open keuken met aansluitende berging/wasplaats
  • Eetkamer
  • Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
  • Dubbele garage / atelier / hobbyruimte met elektrische poorten

Eerste verdieping:

  • Master bedroom (25 m²)
  • Tweede slaapkamer (14 m²)
  • Derde slaapkamer (11 m²)
  • Toegang tot het dakterras
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

233 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43424 Réf. vendeur: 7574368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

907 m 3' 1,2 km 2' 19'' 633 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Baan

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Baan

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

936 m 3' 936 m 1' 45'' 597 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

336 m 4'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

2,3 km 27'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

2,3 km 27'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,8 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 23' 25,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 3' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

366 m 1' 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Mechelen

2,3 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

942 m 3' 942 m 1' 45'' 699 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

31,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 10'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kreitenborg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Mechelen" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Baan", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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