Maison à vendre - Malines RBV43695

Donkerlei 57 2800 Malines

365 000 €

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RBV43695

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Donkerlei 57 2800 Malines
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Mechelen, une opportunité rare dans un secteur prisé. Située au 57 Donkerlei, cette maison offre une surface habitable de 144 m² parfaitement agencée pour accueillir une famille ou ceux recherchant un espace confortable et fonctionnel. Son prix de 365 000 € en fait une acquisition de choix, surtout compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville. L’entrée s’ouvre sur une agréable hall d’accueil, menant à différentes pièces de vie, toutes pensées pour offrir luminosité et confort. La maison dispose de deux salons séparés, une pièce conviviale idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et à la jolie jardin urbain de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. À l’intérieur, la propriété se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces personnels distincts. La salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo, complète les installations sanitaires, tandis qu’une deuxième pièce de toilette est également disponible. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces de stockage supplémentaires, permettant d’optimiser au maximum l’utilisation des lieux. En matière d’énergie, le bien dispose d’un certificat EPC avec un score de 409 kWh/m²/an, et nécessite une rénovation énergétique pour atteindre au minimum un label D, conformément aux obligations légales. Située dans un quartier résidentiel de Mechelen, cette propriété bénéficie aussi d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et lieux de loisirs. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement à toutes les activités urbaines tout en profitant du cadre résidentiel apaisant de cette rue tranquille. La localisation stratégique facilite également les déplacements vers d’autres parties de la ville ou vers les régions voisines. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un secteur recherché, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478852-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43695 Réf. vendeur: 4331934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

841 m 3' 1,7 km 3' 518 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

749 m 2' 54'' 752 m 1' 31'' 633 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

405 m 5'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

249 m 2' 59''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

249 m 2' 59''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 22' 22,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

19 m 3'' 19 m 13'' 19 m 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek

41 m 29''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

703 m 2' 28'' 1,6 km 2' 31'' 685 m 8' 685 m 8'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m 3' 1,8 km 2' 48'' 751 m 9' 751 m 9'

Spar Express Mechelen

827 m 3' 1,8 km 3' 539 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm-Bovenbouw" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Donkerlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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