Maison à vendre - Malines RBV48081

Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison offre un emplacement privilégié où la convivialité, la culture et la vie urbaine se combinent harmonieusement. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attractives et son potentiel de rénovation, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur espace de vie selon leurs souhaits. La maison dispose d’une surface habitable de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres qui offrent un confort optimal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces individuels pour le travail ou le loisir. En pénétrant dans le bien, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une salle de séjour lumineuse, prête à accueillir un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas attenant. La cuisine, équipée des appareils essentiels, donne accès à une jolie cour intérieure, une véritable oasis privée où il est agréable de profiter du beau temps en toute tranquillité. La terrasse et le jardin, d’une superficie totale de 125 m², proposent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC complète l’aménagement pratique de la maison. Un bureau adjacent constitue également un atout précieux pour ceux travaillant à domicile ou cherchant un espace dédié à leurs activités professionnelles. Les étages supérieurs comportent deux chambres chacun, accessibles via une distribution pratique, avec une salle de toilette supplémentaire située sur la mezzanine. La propriété possède également une cave offrant un espace supplémentaire de rangement, indispensable pour optimiser votre organisation. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. À proximité immédiate du centre de Mechelen, vous bénéficierez d’un accès facile à un riche éventail d’activités culturelles, de restaurants, de cinémas et de commerces. La ville est également bien desservie par les principales voies d’accès, facilitant les déplacements vers les autres régions. Les établissements scolaires et les services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en voiture, faisant de cette maison une option idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible mais dynamique. La qualité de l’isolation est renforcée par des fenêtres en double vitrage, et le chauffage au mazout assure un confort thermique appréciable durant les mois plus froids. Bien que le certificat électrique doive être mis à jour, cette maison constitue une base solide pour une rénovation selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Mechelen. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’histoire. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement résidentiel recherché. Venez découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003736364-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48081 Réf. vendeur: 4336460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,6 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

16 m 12''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

16 m 12''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

16 m 12''

Gares

Mechelen / Malines

1,6 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 8' 21,1 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 17' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

634 m 2' 6'' 542 m 5' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

1 m 0''

Supermarchés

Aldi Mechelen

151 m 31'' 151 m 13'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Lidl Mechelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 14'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,5 km 6' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

26,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arsenaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Zandkasteel 2", à 1 minute en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route."Atomium" se trouve à 21 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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