Maison à vendre - Malines RBV48092

Groenstraat 34 2800 Malines

538 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 34 2800 Malines

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Description

Situé au cœur de Mechelen, cette résidence à la fois charmante et fonctionnelle représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Avec un prix de 538 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 217 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception pensée pour optimiser la luminosité naturelle grâce à ses larges fenêtres. Construite en 1962, la propriété a été soigneusement entretenue et dispose de caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. L’entrée principale mène à une distribution fluide vers différentes pièces essentielles pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une double garage pratique, idéale pour stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi qu’à un bureau qui peut convenir à un espace de travail ou à une salle de loisirs. Un accès direct au terrasse offre un espace extérieur intime et paisible, parfait pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un WC séparé dans cet espace, ainsi que d’une chambre située au même niveau, ce qui confère une grande flexibilité d’usage. Au premier étage, la résidence dévoile un agencement pensé pour la convivialité et le confort. La zone de vie comprend un salon lumineux et une salle à manger agrémentée d’une cheminée à kachel, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente. La cuisine attenante donne accès à un second terrasse, idéal pour déjeuner en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Trois autres chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, complètent ce niveau. La propriété comporte également deux toilettes, apportant un confort supplémentaire pour une famille ou des invités. Entourée de deux façades, cette maison est située dans un secteur résidentiel calme avec une forte valeur culturelle, proche des écoles, du centre-ville et des espaces verts comme le Vrijbroekpark et le Mechelsbroek, offrant ainsi un environnement dynamique tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien immobilier ne manquera pas d’attirer ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie idéal à Mechelen. Son excellente localisation facilite l’accès aux principales voies d’infrastructures tout en étant entourée d’un environnement verdoyant et culturellement riche. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; notre équipe est à votre disposition au Tel 0479/47.09.61 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence offrant espace, confort et potentiel dans une ville où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631574-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48092 Réf. vendeur: 4336448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

324 m 1' 16'' 1,9 km 4' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

313 m 1' 26'' 2 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

208 m 2' 30''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

208 m 2' 30''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

208 m 2' 30''

Gares

Mechelen / Malines

971 m 5' 1,1 km 2' 4'' 650 m 8' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 10' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

563 m 2' 4'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

401 m 1' 32'' 1,5 km 3' 310 m 4' 310 m 4'

Spar Mechelen Lamot

626 m 3' 2,3 km 5' 626 m 8' 626 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

856 m 4' 2,3 km 5' 514 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ursulinen Mechelen 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Benedenlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

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