Maison à vendre - Malines RBV48498

Nieuwstraat 8 2800 Malines

495 000 €

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RBV48498

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette élégante résidence à Mechelen, idéalement située au 8 Nieuwstraat, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison moderne incarne le parfait équilibre entre design contemporain et fonctionnalité. Construite en 2007, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 147 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une hall d'entrée avec un WC séparé, une vestiaire pratique, et une buanderie, qui apportent un confort supplémentaire. En franchissant la porte principale, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 35 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, d’une superficie de 11 m², dispose d’un espace repas convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La vue sur le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement du soleil dans un espace extérieur soigneusement entretenu. Les fenêtres équipées de volets électriques augmentent la sécurité et le confort thermique de la maison. À l’étage, trois chambres offrent des espaces privés confortables, dont la chambre principale dotée d’un balcon donnant sur la rue, idéal pour profiter du calme et de l’air frais. La salle de bain moderne comprend une douche, un double lavabo et un WC, avec la possibilité de la rafraîchir selon vos goûts personnels. Située dans un secteur central à proximité immédiate du Nekkerhal, des cinémas, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité de la station et de l’accessibilité à l’autostrade via Tangent facilitent vos déplacements quotidiens. Le terrain de 177 m² inclut un garage avec deux box et une place de stationnement supplémentaire accessible par une servitude, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé. La disponibilité est fixée au plus tard pour le 1er septembre 2026, une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement clé en main avec toutes les commodités à portée de main. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 866 €
  • Revenu locatif mensuel: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

177 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

0003814027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48498 Réf. vendeur: 4815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravotterkes

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 872 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 872 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Met

1,6 km 6' 2 km 4' 777 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

202 m 2' 26''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

202 m 2' 26''

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

202 m 2' 26''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,9 km 6' 2,4 km 2' 19'' 1,7 km 9' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 11' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,7 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

381 m 1' 43'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek

711 m 9'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

307 m 1' 10'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Aldi Mechelen

591 m 2' 52'' 658 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Mechelen

948 m 3' 996 m 1' 12'' 846 m 10' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

28,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23,6 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,6 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ravotterkes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Met" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

bb4a5b9e5fef432b86af8a80c60b78f3.pdf

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