Maison à vendre - Malines RBV48979

Kalverenstraat 56 2800 Malines

315 000 €

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RBV48979

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Malines, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement urbain dynamique. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. La propriété s’étend sur une surface habitable de 141 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une cuisine équipée de matériaux modernes et une salle de bain récemment rénovée. La disposition intérieure favorise la convivialité et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu’un espace de stockage pratique en complément. La présence d’un terrain de 90 m², comprenant une terrasse couverte, offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Malines, ce qui facilite l’accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du cœur urbain permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La conformité électrique et un certificat EPC avec une consommation énergétique annuelle de 223 kWh/m² attestent du bon état général du bien, conforme aux normes en vigueur. La configuration architecturale, avec deux façades et deux niveaux, optimise l’espace et garantit une luminosité optimale dans chaque pièce, renforçant ainsi le confort intérieur. Pour ceux qui ambitionnent d’investir dans une maison moderne et fonctionnelle dans un excellent quartier de Malines, cette opportunité mérite toute votre attention. Son caractère prête à emménager, combiné à un environnement privilégié, en fait une résidence idéale pour familles ou personnes souhaitant bénéficier d’un mode de vie pratique et agréable. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence située au 56 Kalverenstraat, 2800 Malines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20220126-0002533450-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48979 Réf. vendeur: 4337319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf E L L O

404 m 1' 44'' 432 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

149 m 29'' 557 m 1' 9'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

149 m 29'' 557 m 1' 9'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

465 m 1' 37'' 1,4 km 3' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

159 m 1' 54''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

163 m 1' 58''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

259 m 3'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

549 m 2' 26'' 552 m 56'' 549 m 7' 549 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 14' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 16' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

899 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

215 m 2' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

332 m 4'

Supermarchés

Lidl Mechelen

617 m 2' 46'' 761 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

903 m 4' 937 m 1' 41'' 769 m 11' 903 m 11'

Aldi Mechelen

1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 877 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,3 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderdagverblijf E L L O" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Douaneplein") pour votre véhicule électrique.

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