Maison à vendre - Malines RBV54757

Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

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Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et proximité des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison d'une surface habitable de 143 m², située au Leuvensesteenweg 283, se distingue par son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville dynamique. La propriété comporte quatre chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace généreux tout en restant proche des écoles, des activités culturelles, des restaurants, et des commerces locaux. La maison est également dotée d’une salle de bain fonctionnelle, d’un WC séparé, et d’un système de chauffage au mazout, complété par des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. L’intérieur de cette résidence a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. En entrant via l’entrée principale, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour une zone de détente conviviale. La cuisine, équipée des appareils essentiels, donne directement sur une charmante cour intérieure où vous pourrez profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La cour comprend également un atelier ou un petit abri de jardin, pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. En complément, la maison dispose d’un bureau séparé au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace de travail privé. À l’étage, deux chambres accessibles via un palier menant à deux autres chambres offrent un véritable havre de paix, tandis qu’un WC supplémentaire se trouve entre ces niveaux pour plus de confort. Mechelen bénéficie d’un environnement résidentiel attrayant avec un accès facile aux axes routiers majeurs, facilitant la connexion avec Bruxelles et d’autres grandes villes flamandes. La proximité immédiate du centre-ville permet d’accéder rapidement aux établissements éducatifs, aux activités culturelles et aux infrastructures sportives, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est également située dans une zone résidentielle calme avec un bon score urbanistique (G-score B), garantissant une qualité de vie élevée. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge, où confort et praticité se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003736364-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54757 Réf. vendeur: 4339868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,6 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

16 m 12''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

16 m 12''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

16 m 12''

Gares

Mechelen / Malines

1,6 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 8' 21,1 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 17' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

634 m 2' 6'' 542 m 5' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

1 m 0''

Supermarchés

Aldi Mechelen

151 m 31'' 151 m 13'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Lidl Mechelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 14'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,5 km 6' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

26,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Zandkasteel 2" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Arsenaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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