Maison à vendre - Malines RBV60584

Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 283 2800 Malines

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une ville réputée pour son patrimoine culturel, ses activités diverses et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette propriété, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux services, écoles, commerces et loisirs. La situation géographique de cette maison permet également une excellente connectivité grâce à la proximité des principales voies d’accès, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et efficaces. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, véritable atout pour familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de jeux. La surface habitable de 143 m² offre un intérieur convivial et fonctionnel, avec un agencement pensé pour optimiser le confort au quotidien. La maison comprend une salle de bains complète, comprenant une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu’un deuxième WC séparé pour plus de praticité. Le chauffage au mazout garantit une chaleur constante durant les périodes plus froides, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. La propriété dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour organiser tout votre mobilier et vos effets personnels. En dehors de l’intérieur, cette résidence possède une agréable ville-stade avec une terrasse et une jolie jardin privé de 125 m². La petite cour verdoyante constitue un oasis de tranquillité où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La maison, bâtie sur deux façades, est située dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville animé de Mechelen. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle estimée à 378 kWh/m², ce qui est conforme aux normes actuelles. La propriété n’étant pas encore sous contrat de location, elle offre la possibilité d’aménager un intérieur selon vos goûts et besoins, faisant de cette opportunité une option idéale pour acquérir un bien à rénover ou àModerniser. Le prix demandé pour cette belle maison est de 325 000 euros, hors TVA. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479 13 63 69 ou par email à Contact . Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et en plein développement. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Mechelen en nous sollicitant dès aujourd’hui – votre futur logement vous attend peut-être parmi cette sélection privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003736364-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60584 Réf. vendeur: 4343901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

655 m 2' 10'' 655 m 52'' 651 m 3' 654 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,6 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

16 m 12''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

16 m 12''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

16 m 12''

Gares

Mechelen / Malines

1,6 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 8' 21,1 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 17' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

634 m 2' 6'' 542 m 5' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

1 m 0''

Supermarchés

Aldi Mechelen

151 m 31'' 151 m 13'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Lidl Mechelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 14'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,5 km 6' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

26,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arsenaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Het Zandkasteel 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Colomaplus 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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