Maison à vendre - Malines RBV74520

Battelsesteenweg 189 2800 Malines

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Battelsesteenweg 189 2800 Malines

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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier clé en main, alliant confort moderne et localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et bien conçu, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser la praticité, avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre chaleureuse, dotée d’un coin salon convivial et d’un espace repas séparé. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à l’espace de vie, est équipée des appareils essentiels pour un quotidien pratique. Vous apprécierez également la présence d’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que d’un grand placard intégré permettant de ranger aisément tout le nécessaire ménager, y compris la machine à laver et le sèche-linge. La maison se prolonge par une agréable cour orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en toute intimité. La rénovation récente confère à ce bien une excellente performance énergétique, avec un certificat électrique conforme, un faible E-peil, et l’assurance que la maison est exempte d’amiante, ce qui garantit sécurité et tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. L’emplacement est sans doute l’un des grands atouts de cette résidence. Située à proximité immédiate du centre animé de Mechelen, vous bénéficiez d’un accès facilité à une gamme variée d’activités culturelles, de restaurants, de cafés, ainsi qu’à plusieurs écoles et infrastructures essentielles. La ville est réputée pour son patrimoine historique préservé et son dynamisme culturel, tout en offrant une vie quotidienne pratique grâce à ses bonnes connexions routières et ses transports en commun. La maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible mais bien desservi, permettant de profiter pleinement du cadre de vie tout en restant proche de toutes commodités. La proximité des axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement calme tout en étant bien connecté. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 348 000 euros, charges comprises, pour une résidence qui combine confort, modernité et localisation stratégique. Si vous recherchez une maison prête à emménager dans un secteur dynamique et résidentiel de Mechelen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. Vous pouvez nous joindre par téléphone au Tel 0479/47.09.61 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison de qualité dans l’une des villes les plus prisées de la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

59 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003821964-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74520 Réf. vendeur: 4353352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

182 m 36'' 182 m 17'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,1 km 4' 2,1 km 4' 814 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

70 m 50''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

70 m 50''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

70 m 50''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 12' 24,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

440 m 1' 28'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Dageraadstraat 2e2p - Fietsrek

624 m 7'

Supermarchés

Bio-Planet Mechelen

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Mechelen

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Mechelen Oscar

1,5 km 6' 1,8 km 2' 24'' 838 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Battelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Dageraadstraat 2e2p - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Winketkaai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Hummeltje" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à seulement 13 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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