Maison à vendre - Malines RBV75710

Tivolilaan 73 2800 Malines

532 000 €

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RBV75710

  • 2 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce lotissement ouvert et bien entretenu est situé dans l'avenue Tivoli, très recherchée, juste à l'extérieur du centre de Malines. Ce quartier résidentiel en cul-de-sac allie la tranquillité à une excellente accessibilité. Le centre de Malines n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo. Les commerces et les écoles sont à proximité et, grâce à l'excellente connexion à l'autoroute R6, vous serez sur l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles en un rien de temps. Depuis la rue, vous avez accès au parc Tivoli. Il s'agit d'un endroit idéal pour passer du temps en toute saison et il dispose d'un château, d'un zoo pour enfants, d'une aire de jeux et d'un restaurant. La propriété est un bâtiment ouvert et majestueux construit en 1988. Actuellement, la maison dispose de deux chambres à coucher, mais étant donné la taille du premier étage, la création d'une chambre supplémentaire est tout à fait envisageable. La salle de bains a également été rénovée une fois entre-temps. La propriété dispose d'un garage intérieur et d'un garage indépendant dans le jardin. Enfin, ce bien bénéficie déjà d'un label EPC C et aucune trace d'amiante n'a été trouvée. Aménagement Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine - rangement - wC séparé - garage A l'étage - chambre à coucher - chambre à coucher - salle de bains - hall de nuit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 532 000 €
  • Revenu cadastral: 1 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

704 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003830173-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75710 Réf. vendeur: 7730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Zonnebloem

1,1 km 5' 1,1 km 2' 25'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1 km 3' 1 km 1' 53'' 621 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1 km 3' 1 km 1' 53'' 621 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

930 m 2' 55'' 1,4 km 2' 20'' 657 m 10' 893 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,4 km 15'

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

752 m 9'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

752 m 9'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

1 km 12'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 21,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

22,3 km 1º 24' 26,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

1,1 km 4' 750 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 3p

733 m 9'

Supermarchés

Colruyt Mechelen (Liersestw)

711 m 2' 15'' 711 m 1' 27'' 538 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,1 km 4' 1,2 km 2' 622 m 10' 817 m 10'

Delhaize Mechelen

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

32,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Tivolilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lijsterstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 3p" à 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Zonnebloem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Middenschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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