Maison à vendre - Malines RBV79061

Donkerlei 57 2800 Malines

365 000 €

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RBV79061

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre de Mechelen, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Proposant une surface habitable généreuse de 144 m², cette maison offre un cadre de vie confortable avec quatre chambres, idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La propriété est également dotée d’une charmante ville et d’une terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’intérieur de la maison se distingue par ses deux salons accueillants ainsi qu’une cuisine équipée dotée des principaux appareils électroménagers, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo, avec des installations pour la lave-linge et le sèche-linge. À l’étage, deux chambres spacieuses sont accessibles via une mezzanine, tandis qu’au second étage se trouvent deux autres chambres supplémentaires, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent optimiser leur espace de vie. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier utilisés comme espaces de rangement, complétant cette offre avec des fonctionnalités pratiques. Le bien immobilier bénéficie d’un système de chauffage au gaz, renforçant son confort thermique, tandis que des doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique efficace. La propriété est enregistrée avec un certificat PEB ayant une consommation annuelle de 409 kWh/m², avec un indice EPC actuel conforme aux exigences réglementaires. La demeure n’est pas encore entièrement réhabilitée selon les normes énergétiques minimales, ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser des travaux de rénovation ciblés afin d’améliorer la performance énergétique et atteindre au moins le label EPC D dans les cinq années suivant l’achat. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier familial à Mechelen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478852-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79061 Réf. vendeur: 4360647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

841 m 3' 1,7 km 3' 518 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

355 m 1' 11'' 815 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

749 m 2' 54'' 752 m 1' 31'' 633 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

405 m 5'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

249 m 2' 59''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

249 m 2' 59''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 22' 22,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

19 m 3'' 19 m 13'' 19 m 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek

41 m 29''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

703 m 2' 28'' 1,6 km 2' 31'' 685 m 8' 685 m 8'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m 3' 1,8 km 2' 48'' 751 m 9' 751 m 9'

Spar Express Mechelen

827 m 3' 1,8 km 3' 539 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Magasins

Vivre près de Donkerlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Donkerlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Tsm-Bovenbouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", une crèche joignable en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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