Maison à vendre - Malines RBV80423

Sint-Gommarusstraat 32 2800 Malines

449 000 €

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RBV80423

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Sint-Gommarusstraat 32 2800 Malines
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Description

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée située Sint-Gommarusstraat 32 à Malines. Cette maison allie confort contemporain et efficacité énergétique (EPC A) et a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Avec son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses, son jardin paysager et sa terrasse, c'est la maison idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison prête à être emménagée. L'agencement : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, avec un espace de rangement pratique et/ou un espace pour les vélos à l'avant. Ensuite, vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec la cuisine moderne adjacente, qui est élégante et fonctionnelle. Les grandes fenêtres et le puits de lumière offrent beaucoup de lumière naturelle et une connexion agréable avec l'espace extérieur. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin orienté à l'est. Le premier étage abrite une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains élégante dotée d'un confort contemporain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'une cave sèche, utile comme espace de stockage supplémentaire. Avantages : -Maison entièrement rénovée et prête à être emménagée. -EPC A. -Equipée de panneaux solaires. -Espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. -Situation idéale à Malines. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d'efficacité énergétique et d'un environnement de vie agréable. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans souci dans une maison élégante et durable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A partir du : 14/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003739874

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80423 Réf. vendeur: 7844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

200 m 44'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

268 m 1' 4'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

268 m 1' 4'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

200 m 44'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

492 m 6'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

492 m 6'

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

492 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

507 m 1' 56'' 626 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 22 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 10' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Nekkerspoel

303 m 1' 2'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

821 m 4' 1 km 1' 58'' 509 m 10' 821 m 10'

Spar Express Mechelen

1,2 km 6' 1,6 km 3' 800 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 962 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 8'

Transports

Vivre près de Sint-Gommarusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Nekkerspoel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek" à 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Stijn En Stientje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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