Maison à vendre - Malines RBV95255

Kruynighemstraat 5 2800 Malines

565 000 €

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RBV95255

  • 3 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruynighemstraat 5 2800 Malines
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Description

Cette maison a été entièrement rénovée en 2026, mais elle a été complètement démolie et rénovée. Tout a été isolé (toits, façades...), une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés, ce qui lui a valu l'excellente étiquette énergétique A.La maison comprend un entrepôt/atelier de 120 m² qui peut être aménagé selon vos propres besoins.  L'atelier dispose d'un parking très spacieux. L'atelier et la maison sont situés sur un terrain de 8 ares. Cette maison est parée pour l'avenir avec, en plus du parking de l'atelier, deux places de parking privatives devant la porte équipées d'une borne de recharge (pour les voitures électriques). Nous entrons par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités, qui nous mène à la pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot. La pièce à vivre et la cuisine ouverte sont entièrement ouvertes sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes (largeur de façade 8 m). À l'arrière du jardin, une allée permet d'accéder directement au jardin depuis l'extérieur. Le jardin est extrêmement privé grâce à la zone agricole située derrière la maison, qui garantit une intimité totale, aujourd'hui et à l'avenir. À côté de la cuisine se trouve un grand débarras équipé de branchements pour une machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses et une salle de bains avec douche et double lavabo. Il y a également des toilettes séparées à l'étage. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire très pratique.Sur les photos de cette annonce, la cuisine n'est pas encore entièrement terminée (cela sera fait avant la signature de l'acte et après le déplacement du compteur électrique vers le débarras). En bref, une maison économe en énergie, prête à emménager, située dans un endroit calme et offrant une vue imprenable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

12025-G-OMV_2025126972/EP20618/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95255 Réf. vendeur: 4374236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huizewuizewoutertje

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Esdoorn

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Esdoorn

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

5 km 18' 5,2 km 6' 4 km 53' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 14'

Bus

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

175 m 2' 6''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

183 m 2' 12''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

2,5 km 30'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,3 km 18' 4,1 km 4' 3,8 km 46' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 21,8 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 25' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hombeek Gare

2,4 km 8' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heike - Fietsrek

898 m 11'

Supermarchés

Spar Hombeek

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Leest

3,2 km 12' 4,2 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 39'

Aldi Mechelen

4,3 km 14' 9,8 km 14' 4,1 km 42' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Atomium

21,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 29'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

11,7 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Kruynighemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hombeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (6 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Esdoorn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Huizewuizewoutertje" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kobos Secundair I" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hombeek Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Heike - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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