Maison à vendre - Malines RBW11769
499 000 €
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Description
Zeer ruime en rustig gelegen met 3 slaapkamers en grote polyvalente ruimte.
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SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Energiezuinige woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen
- Grote polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier of kangoeroewonen
- Bruikbare oppervlakte van maar liefst 305 m²
- Recente renovaties: Ramen, badkamer, gevel, dakisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning
- Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel
- Mogelijkheid om het dakterras verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 149 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische installatie conform AREI
- Asbestveilig
- Verwarming op aardgas via radiatoren
- 16 zonnepanelen – 7.120 wp
- Thuisbatterij van 10kw
- Airconditioning (warmen/koelen)
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken met aansluitende berging/wasplaats
- Eetkamer
- Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- Dubbele garage / atelier / hobbyruimte met elektrische poorten
Eerste verdieping:
- Master bedroom (25 m²)
- Tweede slaapkamer (14 m²)
- Derde slaapkamer (11 m²)
- Toegang tot het dakterras
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 105 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
233 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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