Maison à vendre - Malines RBW11771
439 000 €
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Description
Doodlopend gelegen woning (189m²) met 4 slk’s en zuid gerichte tuin.
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ALGEMENE KENMERKEN:
- Charmante woning in een rustige straat te Mechelen
- Goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 189 m².
- Tal van kwalitatieve renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2023: dak, keuken, ramen, zonnepanelen, vloeren, cv ketel, elektriciteit, rolluiken en het terras
- Zuid gerichte en omheinde tuin met terras, tuinberging en carport
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19/A12, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 171 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische installatie conform AREI
- Niet-asbestveilig (1 cementbuis)
- Verwarming op aardgas via radiatoren
- Elektrische rolluiken
- 12 zonnepanelen – 5.000 wp
- Kelder van ca. 20m²
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gezellige en lichtrijke leefruimte/eetkamer
- Open keuken
- Wasplaats en toilet
- Veranda
Eerste verdieping:
- Master bedroom (23 m²)
- Tweede slaapkamer (11 m²)
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo (11 m²)
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Twee ruime slaapkamers (23 m² en 17 m²)
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 658 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
189 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
57 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
282 m²
Largeur du terrain à rue
57 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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