Maison à vendre - Malines RBW16036

Bautersemstraat 42 2800 Malines

449 000 €

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RBW16036

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison joliment rénovée dans un excellent emplacement près du Vaart et du centre ville de Malines. Cette maison familiale a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et combine un confort de vie contemporain avec un aménagement pratique. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à l'espace de vie spacieux et lumineux, où les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, équipées de l'air conditionné. Le deuxième étage comprend une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche spacieuse à l'italienne, ainsi qu'une troisième chambre de taille normale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse confortable et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre ou se retrouver en famille ou entre amis. Devant la maison, vous disposez également d'un terrain privé. La maison est située au calme dans un cul-de-sac, à distance de marche et de vélo du canal Vaart, des magasins, des écoles, des transports en commun et du centre-ville animé de Malines. Disponible au plus tard le 01/05/2027 (en fonction de l'achèvement de la nouvelle maison). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003762258-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16036 Réf. vendeur: 6983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

883 m 9' 3,5 km 6' 577 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

1,1 km 6' 4,2 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

857 m 3' 5 km 8' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

465 m 1' 55'' 4,9 km 8' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

481 m 6'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

454 m 5'

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

776 m 9'

Gares

Malines / Mechelen

761 m 2' 48'' 3,5 km 6' 761 m 9' 761 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 4' 22,8 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 24' 25,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Stenenmolenstraat

771 m 3' 766 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mechelen Station Arsenaal

388 m 5'

Supermarchés

Aldi Mechelen

1,5 km 5' 1,9 km 4' 711 m 18' 1,5 km 18'

Spar Mechelen

1,5 km 6' 4,7 km 8' 992 m 17' 1,5 km 17'

Okay Hofstade

1,6 km 6' 5,2 km 8' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bautersemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stenenmolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines / Mechelen" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Mechelen Station Arsenaal".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (17 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Stationneke" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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