Maison à vendre - Malines RBW23873

Sint-Lambertuslaan 61 2800 Malines

299 700 €

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RBW23873

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lambertuslaan 61 2800 Malines
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Description

Karaktervolle woning met 2 slaapkamers (mogelijk 3) en grote tuin te koop. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in Mechelen (Muizen), met vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en zowel de binnenstad van Mechelen als het natuur- en wandeldomein Mechels Broek op fietsafstand? Dan is dit exact wat je zoekt! Deze gezellige woning geniet van veel lichtinval, heeft twee (mogelijk 3) slaapkamers en een ruime zuidwest-gerichte tuin mét aparte doorgang naar de straat. Ideaal voor wie geniet van rust maar toch alles vlakbij wil hebben.

Indeling: de woning omvat op de gelijkvloers een hal, ruime leefruimte met decoratieve haarden, keuken met toegang tot de veranda, washok/berging en aparte wc. De zonovergote tuin kan je bereiken via de veranda of via het toegangspoortje naast de woning die uitgeeft op de straat. Wat zorgt voor een makkelijke doorgang voor je fietsen en het buitenzetten van de vuilbakken Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder kan ingericht worden als derde slaapkamer en is reeds toegankelijk via een vaste trap. De woning is volledig onderkeldert met veel opbergruimte. Ook geniet de woning van een voortuin.

Concreet: gezellige woning met twee (mogelijks 3) slaapkamers, voor- én achtertuin en alle comfort gelegen in Muizen (deelgemeente van Mechelen) met een vlotte verbinding naar de E19 en het openbaar vervoer. Op amper 10 minuutjes ben je met de fiets in centrum Mechelen. Ideaal voor wie rustig wilt wonen, maar toch overal vlot wil geraken.
Twee garages bij te kopen voor €45.000,-

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Détails financiers

  • Prix: 299 700 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

192 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23873 Réf. vendeur: 7736506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 598 m 20' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bel

867 m 2' 53'' 867 m 1' 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bel

867 m 2' 53'' 867 m 1' 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

3,1 km 11' 4,5 km 7' 2 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

1,5 km 18'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

1,5 km 18'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

1,5 km 18'

Gares

Muizen

589 m 4' 540 m 1' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 20' 20,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 25' 25,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

526 m 2' 48'' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

494 m 6'

Supermarchés

Lidl Mechelen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Muizen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 776 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Mechelen

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Sint-Lambertuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Muizen" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Colomaplus 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Basiel & Babette" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

elektrische keuring - st-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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plan garage - st-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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watertoets - st-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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mobiscore - st-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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epc-attest - sint-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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bodemattest woning - sint-lambertuslaan 61, 2812 muizen.pdf

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