Maison à vendre - Malines RBW34012

Kanunnik de Deckerstraat 68 2800 Malines

325 000 €

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RBW34012

  • 5 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, proposée au prix de 325 000 €, bénéficie d’une situation centrale à Malines, dans la rue Kanunnik de Deckerstraat 68, un emplacement privilégié proche de la grande place, des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de parkings. Édifiée en 1899, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable généreuse de 239 m² répartie sur trois étages, avec une orientation nord et une façade double. Le bien se compose de cinq chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, un double WC, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour et une salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille une entrée volumineuse avec toilettes invités et un accès direct vers un terrasse arrière, idéale pour circuler avec des vélos. En outre, une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires incluant un local jardinage. Le premier étage dispose de deux grandes chambres dotées chacune d’un dressing attenant et d’un espace de rangement supplémentaire, anciennement utilisé comme seconde salle de bain. Au second étage, trois chambres supplémentaires permettent une belle flexibilité d’aménagement ; l’une d’elles comporte une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou chambre d’appoint. Une salle de bain complète ce niveau avec douche, lavabo et toilettes. Un accès à un grenier de stockage se fait par une échelle escamotable depuis le palier. La maison s’accompagne d’une terrasse et d’un jardin urbain suffisant pour accueillir une grande table familiale et profiter pleinement des beaux jours. Il est à noter que le chauffage électrique assure le confort intérieur et que le certificat PEB attribue à ce bien un label F avec un indice énergétique de 713 kWh/m²/an. Implantée dans un cadre urbain dynamique à Malines, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acquéreurs désireux d’investir dans un logement spacieux à rénover selon leurs goûts personnels. Le cadastre indique un revenu cadastral de 936 €, sans TVA applicable. Cette maison n’est actuellement pas louée et ne se situe pas en zone inondable. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact . Cette demeure offre un potentiel rare au cœur de Malines, permettant de conjuguer charme architectural et confort contemporain après rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20241212-0003476573-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34012 Réf. vendeur: 2329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

170 m 40'' 170 m 26'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

247 m 51'' 1,2 km 2' 52'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

247 m 51'' 1,2 km 2' 52'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

301 m 1' 13'' 1,3 km 3' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

470 m 6'

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

470 m 6'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

470 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,2 km 6' 1,8 km 2' 58'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 17' 25,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 6' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ovam Parking

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Katelijne Kerk - Fietsrek

90 m 1' 4''

Supermarchés

Spar Express Mechelen

133 m 1' 19'' 182 m 28'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Colruyt Mechelen Oscar

857 m 3' 1,7 km 2' 47'' 667 m 8' 667 m 8'

Bio-Planet Mechelen

1,1 km 4' 1,9 km 3' 605 m 14' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

31,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Kanunnik De Deckerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ovam Parking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sint-Katelijne Kerk - Fietsrek".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tsm-Bovenbouw" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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