Maison à vendre - Malines RBW35132
210 000 €
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Description
Charmante renovatiewoning met 2 ruime slaapkamers op een topligging in het centrum van Mechelen.
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Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met veel potentieel op een absolute toplocatie? Dan is deze renovatiewoning in het hart van Mechelen zeker een bezoek waard. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en vormt de ideale starterswoning of een interessante investering. Dankzij het volledig vernieuwde dak in 2025 en de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken geniet u hier van alle troeven van het stadsleven.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Charmante stadswoning met 2 ruime slaapkamers
- Ideaal als starterswoning of interessante investering/opbrengsteigendom
- Volledig vernieuwd dak in 2025
- Uitstekend gelegen in het bruisende centrum van Mechelen
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score: 398 kWh/(m²/jaar) – Label D
- Elektrische installatie niet conform AREI
- Asbestveilig
- Verwarming op aardgas via radiatoren
- Kelder van ca. 16 m²
INDELING:
Gelijkvloers
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
Eerste verdieping
- Eerste slaapkamer van ca. 16 m²
Tweede verdieping
- Tweede slaapkamer van ca. 16 m²
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
45 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
33 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/04/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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