Maison à vendre - Malines RBW35134

Leemstraat 1A 2800 Malines

499 000 €

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RBW35134

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Zeer ruime en rustig gelegen met 3 slaapkamers en grote polyvalente ruimte.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Energiezuinige woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen
  • Grote polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier of kangoeroewonen
  • Bruikbare oppervlakte van maar liefst 305 m²
  • Recente renovaties: Ramen, badkamer, gevel, dakisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning
  • Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel
  • Mogelijkheid om het dakterras verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Gunstige EPC-score: 149 kWh/(m²/jaar) – Label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig
  • Verwarming op aardgas via radiatoren
  • 16 zonnepanelen – 7.120 wp
  • Thuisbatterij van 10kw
  • Airconditioning (warmen/koelen)

INDELING:

Gelijkvloers:

  • Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Open keuken met aansluitende berging/wasplaats
  • Eetkamer
  • Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
  • Dubbele garage / atelier / hobbyruimte met elektrische poorten

Eerste verdieping:

  • Master bedroom (25 m²)
  • Tweede slaapkamer (14 m²)
  • Derde slaapkamer (11 m²)
  • Toegang tot het dakterras
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

233 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35134 Réf. vendeur: 7770577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

907 m 3' 1,2 km 2' 19'' 633 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Baan

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Baan

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

936 m 3' 936 m 1' 45'' 597 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

336 m 4'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

2,3 km 27'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

2,3 km 27'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,8 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 23' 25,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 3' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

366 m 1' 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Mechelen

2,3 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

942 m 3' 942 m 1' 45'' 699 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

31,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 10'

Tourisme

Vivre près de Leemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kreitenborg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Mechelen" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat", une crèche joignable en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciale Middenschool" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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