Maison à vendre - Malines RBW62721
424 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ruime, gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en bureauruimte.
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
Bent u op zoek naar een ruime en grotendeels gerenoveerde stadswoning op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Mechelen? Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² zeker een bezoek waard. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2022 en combineert een royale leefindeling met hedendaags wooncomfort en enkele karaktervolle elementen. Op het gelijkvloers zorgen de verschillende leefruimtes en lichtkoepels voor een aangename lichtinval, terwijl de aparte bureauruimte extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk, hobby of praktijk. Met drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, twee toiletten, een kelder en een oostgerichte stadskoer beschikt de woning over een praktische indeling voor een gezin. Ook technisch staat het pand sterk met EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Het centrum van Mechelen, winkels, scholen, openbaar vervoer en Station Mechelen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de E19 vlot bereikbaar is.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Grotendeels gerenoveerd in 2022
- Bewoonbare oppervlakte van 217 m²
- 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte
- Grote leefruimte met salon, eetplaats en keuken
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo
- 2 afzonderlijke toiletten
- Oostgerichte, onderhoudsvriendelijke stadskoer
- Kelder en praktische bergruimte
- Gelegen nabij het centrum van Mechelen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving
- Station van Mechelen en de E19 vlot bereikbaar
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 189 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische installatie conform AREI – 3-fasen
- Asbestveilig
- Centrale verwarming op aardgas (CV-ketel van 2022)
- Dubbele beglazing
- Kelder behandeld tegen vocht en voorzien van een ventilatiesysteem
INDELING:
Gelijkvloers
- Inkom met aparte bureauruimte
- Praktische berging
- Ruim salon met aangename lichtinval
- Eetplaats centraal in de woning
- Keuken
- Aparte wasplaats
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer met inloopdouche en lavabo
- Toegang tot de oostgerichte stadskoer
Eerste verdieping
- Nachthal
- Twee volwaardige slaapkamers
- Afzonderlijk toilet
Tweede verdieping
- Prachtige master bedroom onder het hellende dak met karaktervolle zichtbare houten dakstructuur en dakraam
Kelder
- Praktische kelderruimte
- Behandeld tegen vocht en uitgerust met ventilatiesysteem
Détails financiers
- Prix: 424 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
217 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan