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Maison à vendre, Malines RBW82387

Guldenbodemstraat 1 , 2800 Malines
299 000 €
4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 824 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 81 m²
Profondeur du terrain 9 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 20220927-0002683724-RES-1
Date de validité PEB 27/09/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82387 Réf. vendeur: 338959 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Guldenbodemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Zelestraat".

Grâce à la station "Cambio - Predikheren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", à seulement 2 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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