Maison à vendre, Malines RBX03679

Maasstraat 59 , 2800 Malines

259 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Située à Mechelen, cette résidence à vendre au prix de 259 000 € offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Édifiée en 1930, cette maison dispose d’une surface habitable de 92 m² comprenant deux chambres agréables, respectivement de 12 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain rénovée équipée d’une douche à l’italienne d’une superficie de 5 m². Une vaste cave et un grenier de 30 m², accessible moyennant l’installation d’un escalier fixe, permettent d’envisager un espace supplémentaire comme une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon les besoins. La présence d’une buanderie facilite l’organisation pratique du quotidien. Le tout s’inscrit sur un terrain total de 80 m² comportant une charmante et intime cour orientée au nord d’environ 30 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette habitation présente deux façades et se trouve dans un état « à rafraîchir », laissant ainsi libre cours à la créativité du futur propriétaire pour moderniser et valoriser l’ensemble. La localisation au sein d’un quartier calme et prisé de Mechelen, combinée à la proximité du centre-ville et des commodités quotidiennes, renforce l’attractivité de ce bien. Le certificat énergétique atteste d’une classification A aussi bien pour la consommation d’énergie que pour les émissions de CO2, gage de bonnes performances énergétiques. Il est important de noter que la maison n’est actuellement pas louée et ne dispose pas de certificat électrique. Le revenu cadastral s’élève à 329 €, et la propriété ne fait pas l’objet d’une TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les acquéreurs cherchant une maison à rénover avec des espaces de vie conviviaux et une belle surface hors œuvre nette. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence située dans la ville dynamique de Mechelen. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à utiliser le bouton « visite » disponible sur notre site ou à joindre directement notre agent Philippe qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 329 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 92 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 30 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 80 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20260929-0003960702-RES-1

Date de validité PEB 29/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03679 Réf. vendeur: 4452128 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sterrenkind Crèches

547 m · 1' 54'' 580 m · 2' 547 m · 7' 547 m · 7'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles maternelles

546 m · 1' 49'' 546 m · 59'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles primaires

546 m · 1' 49'' 546 m · 59'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 810 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,4 km · 15'

3 - Station - Sint-Katelijne-Waver Bus

250 m · 3'

30 - Mechelen - Lier

250 m · 3'

306 - Mechelen - Sint-Ursula

250 m · 3'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,8 km · 6' 2 km · 2' 46'' 1,5 km · 20' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

21,4 km · 1º 24' 25,7 km · 18' 16,3 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km · 1º 4' 21,2 km · 17' 16,5 km · 1º 7'

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,3 km · 2' 7''

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

493 m · 4' 493 m · 6' 493 m · 6'

Donkey - Mechelen De Plaon - Fietsrek Vélos en libre-service

371 m · 4'

Magasins

Colruyt Mechelen (Liersestw) Supermarchés

516 m · 1' 48'' 549 m · 51'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

824 m · 2' 50'' 858 m · 1' 12'' 644 m · 10' 824 m · 10'

Delhaize Mechelen

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 745 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31,4 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

31,2 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

26,3 km · 20'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 33' 31,1 km · 1º 47'

Beveren

34,1 km · 28' 29,1 km · 1º 58'

Saint-Nicolas

33,8 km · 31' 31,7 km · 1º 52'

Louvain

25,7 km · 29' 24,9 km · 1º 29'

Anvers

23,3 km · 20' 22 km · 1º 19'

Bruxelles

32 km · 30' 25,5 km · 1º 44'

Villes proches

Vivre près de Maasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen De Plaon - Fietsrek" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lijsterstraat".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Mechelen - Lier, 3 - Station - Sint-Katelijne-Waver, 306 - Mechelen - Sint-Ursula avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sterrenkind", une crèche joignable en 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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