Maison à vendre - Leest RBV61196
695 000 €
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Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers en bureauruimte op toplocatie te Leest.
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SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Ruime, vrijstaande woning in een rustige straat te Leest
- Hoog wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m²
- Tal van kwalitatieve en energetische renovaties uitgevoerd sinds 2016
- Mooi aangelegde tuin met terras en stijlvol bijgebouw in Padouk
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel via de E19/A12
- Inpandige garage en grote oprit met parkeergelegenheid voor 6 wagens
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score: 207 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische installatie conform AREI (3-fasen)
- Verwarming via warmtepomp
- 12 zonnepanelen (4.200 Wp) en zonneboiler
- Airconditioning (verwarmen/koelen)
- Gezellige inbouwcassette (hout)
- Elektrische zonnescreens
- Waterontharder
- Alarminstallatie
- Finse sauna
- Kelder en kruipruimte onder de volledige woning
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire
- Aparte bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte en eetkamer met toegang tot de tuin
- Volledig ingerichte en centraal gelegen keuken
- Grote garage met elektrische poort en aparte technische ruimte/wasplaats
Eerste verdieping:
- Nachthal met vide en apart toilet
- Master bedroom met en-suite dressing (22 m²) en Finse sauna
- 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten (14 m² en 13 m²)
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Zolder:
- Bergzolder van ca. 56 m², bereikbaar via een luik
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 360 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
251 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
799 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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