Maison à vendre, Leest RBW92294

Juniorslaan 45, 2811 Leest

299 000 €

2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover avec potentiel et jardin orienté sud Cette maison est située à Leest (Mechelen), dans un quartier calme et bien desservi par le centre-ville et les communes environnantes. A l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les champs. En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie très lumineux. Une véranda et la cuisine équipée sont attenantes. A l'arrière, on trouve un débarras, un local technique et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo simple. Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle polyvalente. La propriété dispose également d'une allée et d'un garage à l'arrière. Le jardin orienté au sud est un atout supplémentaire, avec une vue agréable sur les champs à l'arrière. La combinaison de l'emplacement, du jardin et des possibilités d'extension rend cette propriété intéressante. Curieux de connaître les possibilités ? Appelez-nous pour un rendez-vous. m² cfr EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 547 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 433 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 566 m²

Surface constructible 133 m²

Profondeur du terrain 63 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 778 kWh/m²/an

Référence PEB 20251210-0003754471-RES-1

Date de validité PEB 10/12/2035

Emission de CO2 28599

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92294 Réf. vendeur: 342698 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Man Christa En Emily Vandewalle Crèches

800 m · 2' 40'' 800 m · 57'' 797 m · 10' 800 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Kobos Secundair III Écoles secondaires

5,1 km · 19' 5,3 km · 7' 3,6 km · 55' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,9 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km · 5'

89 - Puurs - Mechelen Bus

102 m · 1' 13''

89 - Mechelen - Puurs

194 m · 2' 20''

4 - Muizen - Leest

1,5 km · 18'

Kapelle-Op-Den-Bos Gares

4,8 km · 19' 4,6 km · 6' 3,5 km · 58' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

21,6 km · 1º 22' 26,3 km · 20' 16,4 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km · 1º 21' 23,7 km · 20' 17,9 km · 1º 52'

Wayenborgstraat 12 Bornes de recharge

6,5 km · 9'

Cambio - Leest Voitures en libre-service

1 km · 3' 935 m · 12' 1 km · 12'

Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Proxy Delhaize Leest Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Okay Blaasveld

2,2 km · 7' 3,1 km · 4' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Louis Delhaize Blaasveld

2,7 km · 9' 3,6 km · 4' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

24,5 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

24,3 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

27,9 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

31,6 km · 28'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

8,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

25,2 km · 27' 23,8 km · 1º 20'

Beveren

35,8 km · 30' 26,7 km · 1º 55'

Saint-Nicolas

27,4 km · 24' 25,2 km · 1º 28'

Malines

7,5 km · 11' 6,6 km · 24'

Anvers

25,7 km · 23' 23,3 km · 1º 20'

Bruxelles

29,6 km · 25' 23,9 km · 1º 54'

Transports

Vivre près de Juniorslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Puurs - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, 89 - Mechelen - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 4 - Muizen - Leest avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Man Christa En Emily Vandewalle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Kobos Secundair III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 24 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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