Maison à vendre, Leest RBW92294

Juniorslaan 45 , 2811 Leest

299 000 €

2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover avec potentiel et jardin orienté sud Cette maison est située à Leest (Mechelen), dans un quartier calme et bien desservi par le centre-ville et les communes environnantes. A l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les champs. En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie très lumineux. Une véranda et la cuisine équipée sont attenantes. A l'arrière, on trouve un débarras, un local technique et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo simple. Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle polyvalente. La propriété dispose également d'une allée et d'un garage à l'arrière. Le jardin orienté au sud est un atout supplémentaire, avec une vue agréable sur les champs à l'arrière. La combinaison de l'emplacement, du jardin et des possibilités d'extension rend cette propriété intéressante. Curieux de connaître les possibilités ? Appelez-nous pour un rendez-vous. m² cfr EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 547 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 433 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 566 m²

Surface constructible 133 m²

Profondeur du terrain 63 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 778 kWh/m²/an

Référence PEB 20251210-0003754471-RES-1

Date de validité PEB 10/12/2035

Emission de CO2 28599

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92294 Réf. vendeur: 342698 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Man Christa En Emily Vandewalle Crèches

800 m · 2' 40'' 800 m · 57'' 797 m · 6' 800 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,4 km · 7' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,4 km · 7' 1,4 km · 17'

Kobos Secundair III Écoles secondaires

5,1 km · 19' 5,3 km · 7' 3,6 km · 42' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,9 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km · 5'

89 - Puurs - Mechelen Bus

102 m · 1' 13''

89 - Mechelen - Puurs

194 m · 2' 20''

4 - Muizen - Leest

1,5 km · 18'

Kapelle-Op-Den-Bos Gares

4,8 km · 19' 4,6 km · 6' 3,5 km · 43' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

21,6 km · 1º 22' 26,3 km · 20' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km · 1º 21' 23,7 km · 20' 0 m · 0''

Wayenborgstraat 12 Bornes de recharge

6,5 km · 9'

Cambio - Leest Voitures en libre-service

1 km · 3' 935 m · 7' 1 km · 12'

Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Proxy Delhaize Leest Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 9' 1,4 km · 16'

Okay Blaasveld

2,2 km · 7' 3,1 km · 4' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Louis Delhaize Blaasveld

2,7 km · 9' 3,6 km · 4' 2,5 km · 32' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

24,5 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

24,3 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

27,9 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

31,6 km · 28'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

8,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

25,2 km · 27' 23,8 km · 1º 20'

Beveren

35,8 km · 30' 26,7 km · 1º 55'

Saint-Nicolas

27,4 km · 24' 25,2 km · 1º 28'

Malines

7,5 km · 11' 6,6 km · 24'

Anvers

25,7 km · 23' 23,3 km · 1º 20'

Bruxelles

29,6 km · 25' 23,9 km · 1º 54'

Tourisme

Ce bien, situé près de Juniorslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Puurs - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 89 - Mechelen - Puurs avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Muizen - Leest avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kobos Secundair III" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Man Christa En Emily Vandewalle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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