Maison à vendre - Muizen RBT31562
Gustaaf Ghijselsstraat 21 2812 Muizen
595 000 €
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Description
VENTE SOUS DROIT D'ENREGISTREMENT (taux de 2% possible sous conditions) Cette maison familiale lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme juste à l'extérieur du centre de Malines, combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès telles que l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles et les transports en commun, vous êtes rapidement là où vous le souhaitez. De plus, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied et à vélo. La propriété dispose d'un salon moderne et lumineux, de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire cinq, d'un énorme espace de stockage et d'un beau jardin. Grâce à l'excellent label EPC A, il s'agit d'une maison économe en énergie et orientée vers l'avenir. Disposition Rez-de-chaussée : -Salle de séjour -La cuisine -Buanderie -WC séparé Premier étage : -Chambres -Dressing -Salle de bain -WC séparés Deuxième étage : -Chambre lumineuse ou salle polyvalente. Possibilité de créer deux chambres à coucher. Avantages : -La gare de Malines est accessible à pied et proche du centre ville. -Maison récente finie avec des matériaux de haute qualité. -Label EPC A et contrôle électrique conforme -Quatre chambres à coucher à part entière avec possibilité d'en créer une cinquième. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 308 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Surface totale du terrain
232 m²
Surface constructible
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Référence PEB
12025-G-OMV_2020036416/EP02120/N019/D03/SD001
Date de validité PEB
01/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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