Maison à vendre - Muizen RBS91309

2812 Muizen

288 000 €

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RBS91309

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette résidence de plain-pied à Muizen, d'une superficie habitable de 113 m², est nichée sur un terrain de 931 m². L'adresse est Bonheidensteenweg 44, dans un cadre paisible propice à la détente. La maison dispose d'une entrée privée, une caractéristique notable qui offre tranquillité et sécurité. Le jardin, orienté plein sud et agrémenté d'un étang décoratif, est en continuité avec un espace vert, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un salon spacieux de 30 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres (de 12 m² et 10,7 m²), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous y trouverez également un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La propriété est chauffée au mazout et nécessite quelques rénovations énergétiques pour atteindre un meilleur label EPC, actuellement classé F avec un score de 763 kWh/m² par an. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'excellentes connexions routières : à seulement 7 minutes de Malines, 10 minutes de l'autoroute E19, 3 minutes du centre de Bonheiden et 7 minutes de l'hôpital Imelda. Le cadre résidentiel est complété par des opportunités de rénovations énergétiques subventionnées, rendant cet achat intéressant pour ceux désireux d'améliorer l'efficacité énergétique de leur nouveau foyer. Au prix compétitif de 328 000 €, elle représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

931 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

763 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3134273RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91309 Réf. vendeur: 4013733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

1,5 km 5' 1,5 km 2' 960 m 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bel

463 m 1' 32'' 463 m 44'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bel

463 m 1' 32'' 463 m 44'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

3,3 km 12' 5,2 km 7' 2,4 km 16' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 3 - Mechelen station - Muizen

158 m 1' 54''

De Lijn - 686 - Mechelen - Kampenhout - Zaventem

813 m 10'

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

813 m 10'

Gares

Muizen

426 m 3' 264 m 30'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 18' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 26' 26 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

871 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

176 m 47'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

331 m 4'

Supermarchés

Lidl Mechelen

839 m 3' 843 m 1' 8'' 839 m 10' 839 m 10'

Proxy Delhaize Muizen

960 m 3' 960 m 1' 29'' 607 m 10' 837 m 10'

Aldi Mechelen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Basiel & Babette" à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Muizen".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Muizen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Mechelen station - Muizen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 686 - Mechelen - Kampenhout - Zaventem, De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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