Maison à vendre - Muizen RBU19502

Annie van bosstraetenstraat 1 2812 Muizen

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RBU19502

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir une résidence neuve située à Muizen, au sein d’un quartier résidentiel en pleine expansion. Proposée au prix de 505 000 €, cette maison en cours de construction offre une surface habitable généreuse de 169 m², conçue selon les normes les plus strictes de la construction traditionnelle. Située dans l’Annie Van Bosstraetenstraat, cette propriété en ruwbouw est parfaitement orientée, avec une façade de 7 mètres et un terrain de 240 m² comprenant une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La construction est entièrement isolée et équipée des dernières technologies, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une isolation à double vitrage 1.0 GLAS. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et écoresponsable, inscrite dans une démarche d’efficacité énergétique avec un certificat de consommation nul (0 kWh/m²/an). La propriété comprend également deux places de parking extérieures et bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités. Muizen, situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, offre un environnement idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie supérieure. La proximité des infrastructures essentielles telles que les raccordements à l’eau et au gaz, ainsi que la tranquillité du secteur, renforcent la valeur de cet investissement. La construction devrait être achevée en 2025, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison neuve clé en main à Muizen. Tous les coûts liés à la notaire, l’enregistrement, l’architecte et la coordination sont inclus dans le prix. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d’un logement moderne et écologique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre équipe, en particulier M. Bart au Tel 0476 449713 . Ne laissez pas passer cette occasion unique et faites le premier pas vers votre futur chez vous dans cette résidence remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19502 Réf. vendeur: 4132536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bel

864 m 2' 52'' 864 m 1' 34'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bel

818 m 2' 43'' 818 m 1' 27'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

3,6 km 18' 5 km 7' 2,4 km 26' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

965 m 12'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

687 m 8'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

1,6 km 19'

Gares

Muizen

1,3 km 6' 1,2 km 1' 56'' 698 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 20' 21,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 27' 26,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

1,8 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

1,1 km 4' 594 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Muizen Brughuis - Fietsrek

348 m 4'

Supermarchés

Lidl Mechelen

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 830 m 11' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Muizen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Mechelen

3 km 11' 3,2 km 5' 1,6 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Basiel & Babette" à 27 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Muizen Brughuis - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Muizen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

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