Maison à vendre - Muizen RBV49645

Leuvensesteenweg 326 2812 Muizen

349 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 326 2812 Muizen

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Description

Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, op fietsafstand van Mechelen centrum en alle belangrijke invalswegen vlakbij? Dan is dit exact wat je zoekt! Deze gezellige woning geniet van veel lichtinval, heeft drie slaapkamers en bovendien ook een ruime tuin met terras. In de tuin is ook een tuinberging voorzien. Ideaal voor wie geniet van rust maar toch alles vlakbij wil hebben.

Indeling: een inkomhal, afgesloten berging, aparte wc op het gelijkvloers, een ruime leefruimte met gashaard en dakkoepel voor veel natuurlijk licht, volledige geïnstalleerde keuken (gasvuur), grote zuid-west gerichte tuin met terras en tuinhuis, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met wc, ligbad én douche. Ook is er een lavabomeubel met veel opbergruimte. In de bergruimte is er een aansluiting voor het wasmachine. Deze ruimte kan ook ingericht worden als bureauruimte. Verder beschikt de woning nog over een kelder en een bergzolder.

Concreet: gezellige woning met drie slaapkamers en alle comfort gelegen in Muizen met een vlotte verbinding naar de E19 en het openbaar vervoer (bus en trein). Op amper 15 minuutjes ben je met de fiets in centrum Mechelen. Een extra troef is dat het natuur- en wandeldomein Mechels Broek op nog geen 10 minuutjes fietsen van de woning ligt.

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Détails financiers

  • Prix: 349 700 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/03/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV49645 Réf. vendeur: 7589012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 672 m 6' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 672 m 6' 714 m 9'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,1 km 7' 4 km 6' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

94 m 1' 8''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

94 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

94 m 1' 8''

Gares

Muizen

1,3 km 6' 1,1 km 1' 33'' 693 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 19' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 20' 24,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

454 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Mechelen

426 m 1' 30'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Mechelen

1 km 4' 1 km 1' 39'' 881 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Muizen

1 km 3' 1 km 1' 33'' 934 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

26,4 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Muizen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - A Nobelstraat".La station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Colomaplus 3" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Basiel & Babette", à 1 minute en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden"."Atomium" se trouve à 22 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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overstromingsgevaar - leuvensesteenweg 326, 2812 muizen.pdf

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mobiscore - leuvensesteenweg 326, 2812 muizen.pdf

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ek - leuvensesteenweg 326, 2812 muizen gdpr.pdf

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