Maison à vendre - Muizen RBV59644

Toekomststraat 26 2812 Muizen

315 000 €

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RBV59644

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans une rue calme de Muizen (Malines), vous trouverez cette maison pleine de caractère avec de nombreux éléments charmants, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel que vous pouvez rafraîchir complètement à votre propre goût. La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux menant à l'espace de vie confortable avec des éléments authentiques et beaucoup de lumière. A l'arrière se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et avec un accès direct à la terrasse. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et spacieux, idéal pour se détendre, jardiner ou manger confortablement. L'emplacement est un atout absolu : endroit calme avec accès facile Malines - Louvain - Bruxelles - Anvers, et avec les transports publics, les écoles et les magasins à proximité. Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644114-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59644 Réf. vendeur: 6848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

238 m 47'' 238 m 25'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

943 m 3' 943 m 1' 22'' 810 m 9' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

943 m 3' 943 m 1' 22'' 810 m 9' 942 m 11'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,1 km 7' 4 km 6' 1,5 km 20' 2 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

263 m 3'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

263 m 3'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

263 m 3'

Gares

Muizen

1,5 km 7' 1,3 km 1' 58'' 842 m 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 9' 20,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 20' 24,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

681 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

142 m 30'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

745 m 9'

Supermarchés

Lidl Mechelen

654 m 2' 15'' 654 m 59'' 547 m 6' 654 m 8'

Aldi Mechelen

996 m 4' 996 m 1' 43'' 750 m 12' 991 m 12'

Proxy Delhaize Muizen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Tourisme

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Basiel & Babette" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Colomaplus 3", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Muizen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - A Nobelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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