Maison à vendre - União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda VBD74254

Villa Diamond - Herdade da Aroeira Située à Herdade da Aroeira, en première ligne de golf et dans une rue réservée, la Villa Diamond est une villa neuve de cinq chambres à l'architecture ultra contemporaine, conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et qualité de construction. Implantée sur un terrain de 1 895 m², la propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire (Nord-Ouest, Sud-Ouest, Nord-Est et Sud-Est) et d'une implantation ouverte sur le parcours de golf et la nature environnante. Rez-de-chaussée - Espaces de vie Le niveau principal accueille les espaces de réception dans un volume fluide et lumineux. L'entrée se distingue par une porte miroir de trois mètres de hauteur qui souligne immédiatement le caractère architectural de la villa. Le salon et la salle à manger, d'une superficie de 72 m² et avec double hauteur sous plafond, bénéficient de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une relation directe avec l'extérieur. Le séjour communique directement avec la piscine par une ouverture vitrée avec accès direct à l'eau. Un jardin tropical intérieur complète cet espace et, associé au paysage du golf et à la zone piscine, crée une atmosphère tropicale unique. Ce niveau comprend également une suite invités, une salle de bain pour invités, une cuisine contemporaine avec plan de travail en pierre Onyx rétroéclairée ainsi qu'une entrée de service indépendante avec accès direct à la cuisine. Espaces extérieurs Piscine chauffée de 63 m² Terrasse lounge de 115 m² Cuisine extérieure avec barbecue Douche extérieure avec eau chaude Le terrain comprend également un terrain de football privé actuellement en phase finale de construction. Étage - Espace privé L'étage supérieur comprend quatre suites. Trois se situent du même côté de la villa tandis que la suite principale occupe l'aile opposée. Suite principale Chambre - 26 m² Dressing - 14 m² Salle de bain - 12 m² Sous-sol - Bien-être et services Buanderie Chambre de service avec kitchenette et espace salon Salle de bain complète Espace gym avec lumière naturelle Sauna et pré-installation pour hammam Garage pour deux voitures avec stationnement extérieur supplémentaire Équipements et confort Ascenseur Chauffage au sol Domotique Pompe à chaleur et système solaire thermique avec réservoir de 500 litres Pompe à chaleur indépendante pour chauffage et climatisation Aspiration centralisée Système solaire photovoltaïque avec 7 panneaux Salles de bains en marbre Carrara Poignées avec cristaux Swarovski Villa Diamond est une propriété au caractère exclusif, combinant architecture contemporaine, technologies avancées et emplacement privilégié en première ligne de golf dans l'un des secteurs les plus réservés de Herdade da Aroeira. Propriété disponible pour échange partiel. Partage possible en 50/50 avec toute agence disposant d'une licence AMI valide. Performance Énergétique: A #ref:LB47 Tout voir Réduire