Huis te koop, União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda VBD74254

Villa Diamond - Nieuwe ultra-moderne villa met 5 slaapkamers in Herdade da Aroeira, First Line Golf Gelegen in de Herdade da Aroeira, aan de eerste golflijn en aan een gereserveerde straat, bevindt zich Villa Diamond - een nieuwe villa met 5 slaapkamers en ultra-hedendaagse architectuur, ontworpen voor kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, privacy en bouwkwaliteit. Het terrein ligt op een perceel van 1.895 m² en profiteert van uitstekende zonoriëntatie (noordwest, zuidwest, noordoost en zuidoost) evenals zorgvuldige perceelplanning met een open oriëntatie naar de golfbaan en de groene omgeving. Begane grond - woonruimtes De begane grond is gewijd aan de woonruimtes en is ontworpen als een duidelijk gestructureerde, samenhangende ruimte. De hoofdingang wordt gekenmerkt door een volledig gespiegelde ingang met een hoogte van 3 meter, wat de architectonische schaal en het karakter van de villa direct bij binnenkomst benadrukt. De woon- en eetruimte van 72 m² heeft dubbele plafonds en grote glazen oppervlakken die de hele dag door natuurlijk licht geven en een directe verbinding creëren met het buitengedeelte. De woonruimte biedt directe toegang tot het zwembad via een glazen deur, met directe toegang tot het water. Op dit niveau is er ook een binnentropische tuin, die samen met het groen van de golfbaan en het zwembadgedeelte een bijzondere tropische sfeer creëert. Ook op deze verdieping: - Een volledige suite, ideaal voor gasten; - Gastentoilet; - Hedendaagse keuken met onyx aanrechtblad met een achtergrondverlichting; - Aparte dienstingang met directe toegang tot de keuken. Buitengebieden Het buitengedeelte combineert zwembad, loungeruimtes en aanverwante ruimtes met open en permanente uitzichten op de golfbaan: - Verwarmd zwembad van 63 m²; - 115 m² loungeruimte; - Barbecue met geïntegreerde buitenkeuken; - Buitendouche met warm water. Het terrein omvat ook een privévoetbalveld, dat momenteel in de laatste bouwfase is en volledig zal worden overgedragen. Bovenverdieping - Privéruimtes Boven zijn vier suites ontworpen voor comfort en privacy. Drie suites bevinden zich aan één kant van het huis, terwijl de master suite de hele andere kant beslaat, wat extra onafhankelijkheid biedt. De master suite valt op door de afmetingen van haar ruimtes: - Slaapkamer met 20 m²; - Kleedkamer met 20 m²; - Badkamer met 12 m². De andere suites bieden comfortabele ruimtes en een uitgebalanceerde kamerindeling. Keller - service, welzijn en garage De kelder vult de villa functioneel aan: - Wasruimte; - Personeelsruimte met kitchenette/woonruimte; - Volledige badkamer; - Ruimte voor een gymzaal, met natuurlijk licht uit de binnenste tropische tuin; - Sauna en voorbereiding voor een stoombad; - Garage voor twee voertuigen, extra buitenparkeerplaatsen en uitbreidingsmogelijkheden. Comfort, functies en duurzaamheid - Lift; - Vloerverwarming; - Slim huissysteem; - Warmtepomp voor warm water met zonne-thermische energie en een opslagtank van 500 liter; - Aparte warmtepomp voor verwarming en koeling; - Centraal stofzuigersysteem met automatische leegmaak (onderhoudsvrij); - Fotovoltaïsch systeem met 7 modules; - Badkamers van Carrara-marmer; - Deurklinken met Swarovski-kristallen. Villa Diamond is een woonhuis met een duidelijk exclusief karakter, gelegen in een van de meest gereserveerde gebieden van de Herdade da Aroeira, aan de eerste golflijn. Bezoeken op afspraak. Gedeeltelijke ruil mogelijk. Eigendom is beschikbaar voor 50/50 samenwerking met elk makelaarskantoor met een geldige AMI-licentie. Alle informatie is niet-bindend en vereist bevestiging. Energiecategorie: A #ref:LB47