Maison à vendre - Bonheiden RBV48667

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bonheiden, une opportunité idéale pour les amateurs de travaux de rénovation dans un environnement privilégié. Érigée en 1937, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable généreuse de 158 m², répartie intelligemment sur un terrain d’environ 418 m². Elle propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins de chaque famille ou investisseur. La propriété se distingue par ses trois façades, sa toiture en bon état et ses fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable malgré la nécessité d’une mise à jour énergétique. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir un salon convivial et un coin repas. La cuisine spacieuse et équipée, ainsi que la salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, complètent le rez-de-chaussée, avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, deux chambres sont accessibles via un palier central, tandis que la troisième chambre, actuellement finie, pourrait facilement être divisée pour créer deux espaces distincts selon les préférences. La propriété possède également une cave volumineuse, idéale pour le stockage, ainsi qu’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La présence d’un garage attenant, nécessitant des travaux de rénovation, offre une solution pratique pour le stationnement ou le stockage, avec un accès à l’arrière par l’Oude Baan. Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d’une position stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide aux principales voies d’accès telles que la R6 et l’E19 facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La propriété est proposée au prix attractif de 295 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 525 euros. Cependant, il est important de noter que la maison doit être rénovée énergétiquement dans un délai de six ans pour atteindre au minimum un label EPC D, conformément aux réglementations en vigueur. Avec ses nombreuses possibilités de rénovation et son emplacement avantageux, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur logement dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Bonheiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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