Maison à vendre - Bonheiden RBW17427

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW17427

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un cadre paisible à Bonheiden, cette résidence spacieuse à rénover offre un potentiel considérable sur un terrain généreux de 921 m². Érigée en 1931, cette maison de deux façades déploie une surface habitable de 170 m² comprenant deux chambres, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine équipée des principaux appareils. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux propice à une ambiance conviviale, agrémenté d’une véranda baignée de lumière naturelle. La présence d’une buanderie et de deux garages, dont l’un accessible via une voie arrière, ajoute un confort non négligeable à ce bien. Chauffage au mazout et double vitrage caractérisent les installations existantes, tandis que la propriété exige une rénovation énergétique dans un délai de cinq ans afin d’atteindre au minimum le label EPC D. Le vaste jardin orienté sud-ouest garantit des moments de détente en toute intimité, offrant une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Ce cadre verdoyant complète idéalement la maison et invite à profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation résidentielle de ce bien favorise un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Le kadastraal inkomen s’élève à 773 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Le certificat énergétique initial indique une consommation primaire de 660 kWh/m²/an, soulignant l’importance du projet de rénovation énergétique. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans la charmante commune de Bonheiden. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien rare à la vente vous attend au 3 Oude Molenstraat, prêt à révéler tout son potentiel dans une atmosphère sereine et conviviale. N’hésitez pas à nous joindre au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter www.boonstravastgoed.be afin de concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17427 Réf. vendeur: 4390903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 4,6 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Transports

Vivre près d'Oude Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Balou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School", à 22 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 6 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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