Maison à vendre - Bonheiden RBW30789

De Bergen 20 2820 Bonheiden

298 000 €

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RBW30789

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Bonheiden, cette résidence à vendre offre un potentiel unique pour les acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation. Édifiée en 1959, cette maison individuelle de plain-pied combinée à un étage s’étend sur une surface habitable de 147 m² implantée sur un terrain de 477 m². Son orientation nord-est pour le jardin permet de profiter d’un espace extérieur au calme, idéal pour se détendre en toute intimité. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 298 000 €, reflétant la nature du projet à rénover. La maison comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, et deux toilettes séparées, ce qui répond aux besoins d’une famille. La présence d’une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger généreuse favorise une belle convivialité. Un bureau attenant pourrait également servir de chambre supplémentaire si besoin. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une véranda qui apporte un espace supplémentaire agréable. Une pièce importante de cette propriété est sa garage intégré, garantissant confort et sécurité pour le stationnement. Il est important de noter que la maison doit impérativement être rénovée sur le plan énergétique afin d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’acquisition, conformément aux exigences en vigueur. La localisation de cette résidence dans la commune de Bonheiden est un atout majeur, bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication tout en restant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ce bien représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un investissement durable dans un cadre résidentiel calme et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003794107-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30789 Réf. vendeur: 4400175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,6 km 17' 4,9 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

215 m 2' 34''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

215 m 2' 34''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

215 m 2' 34''

Gares

Hever

6,5 km 23' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 28' 27,5 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 29 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

2,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

4,4 km 15' 4,1 km 18' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Halte Peulisbaan 4e

831 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Delitraiteur Boortmeerbeek

6,8 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Muizen

6 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,6 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,6 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de De Bergen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rijmenam" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Balou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bonheiden Halte Peulisbaan 4e" à 10 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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