Maison à vendre - Bonheiden RBW34962

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW34962

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bonheiden, cette spacieuse résidence à vendre offre une surface habitable d’environ 170 m² sur un terrain généreux de 921 m². Érigée en 1931, la maison comprend deux chambres confortables et un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle. La cuisine est équipée des principaux appareils, tandis qu’une salle de bains dotée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et d’un toilette complète le rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d’un garage intégré et d’un second garage accessible par une voie arrière, permettant ainsi un stationnement aisé et sécurisé. Le jardin orienté sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privé. Bien que la maison nécessite une rénovation énergétique importante, avec l’obligation de réaliser ces travaux dans les cinq ans afin d’atteindre au minimum le label EPC D, elle représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une G-score et P-score en catégorie A, renforçant son attrait malgré la nécessité de rénovation. Implantée dans un quartier résidentiel de Bonheiden, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son prix de 350 000 € en fait un investissement attractif dans cette commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans la charmante ville de Bonheiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34962 Réf. vendeur: 4404966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 4,6 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oude Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Balou", à 26 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec une station située à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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