Maison à vendre - Bonheiden RBW47404

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW47404

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bonheiden, cette résidence à vendre offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien immobilier spacieux implanté sur un terrain généreux de 921 m². Construite en 1931, la maison présente une surface habitable de 170 m² répartie sur un seul niveau, comprenant deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, lavabo et toilettes. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, intègre un salon accueillant ainsi qu’une salle à manger distincte. La cuisine attenante est fonctionnelle et dotée des principaux équipements nécessaires. Par ailleurs, cette maison bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une buanderie, ainsi que de deux garages accessibles depuis la propriété et par une voie arrière, offrant ainsi un confort appréciable pour le stationnement ou le rangement. Le jardin orienté sud-ouest saura séduire les amateurs d’espaces extérieurs calmes et privés, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage, assurant une certaine efficacité énergétique malgré la nécessité d’une rénovation importante. En effet, conformément aux exigences en vigueur, l’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique approfondie dans les cinq ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label EPC D. Cette démarche est essentielle pour garantir un meilleur confort et une consommation énergétique optimisée. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide et sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Bonheiden, cette demeure bénéficie à la fois de la tranquillité d’une zone urbaine résidentielle et de la proximité des commodités essentielles. L’emplacement permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’aux voies principales reliant les environs. Proposée au prix de 350 000 €, cette maison constitue une intéressante opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans une habitation à rénover, avec un fort potentiel d’aménagement personnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter notre site web www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47404 Réf. vendeur: 4412078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 4,6 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Éducation

Vivre près d'Oude Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Balou" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 29 minutes à vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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