Maison à vendre - Bonheiden RBW56473

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW56473

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Bonheiden, cette résidence à vendre propose un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 921 m², offrant un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel. Érigée en 1931, cette propriété à rénover bénéficie d’une surface habitable de 170 m² répartie sur un seul niveau, avec une orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin qui assure un ensoleillement optimal. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine équipée des principaux appareils électroménagers s’ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant agréablement l’espace de vie. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’une pièce de rangement et de deux garages, dont un accès via une voie arrière, garantissant des facilités de stationnement très appréciables. Le système de chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à une isolation thermique renforcée. Malgré cela, la maison nécessite une rénovation énergétique approfondie afin d’atteindre au minimum le label EPC D dans un délai de cinq ans après l’acquisition. Le certificat énergétique actuel affiche une consommation spécifique élevée (660 kWh/m²/an), ce qui souligne l’importance des travaux à envisager. Sur le plan administratif, le bien est situé en zone résidentielle et présente un revenu cadastral de 773 €, sans application de TVA sur le prix affiché. Cette maison offre une belle opportunité à acquéreurs motivés par un projet de rénovation sur une parcelle généreuse et bien orientée. Implantée dans la commune de Bonheiden (2820), cette demeure bénéficie d’un emplacement qui conjugue tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez aisément à proximité commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété à fort potentiel attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie selon ses goûts et ses exigences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien spacieux au cœur de Bonheiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56473 Réf. vendeur: 4417026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 4,6 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oude Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Balou" (crèche) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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