Maison à vendre - Bonheiden RBW67439

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW67439

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune prisée de Bonheiden, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux et bien positionné. Proposée au prix de 350 000 €, cette maison construite en 1931 offre une surface habitable généreuse de 170 m², implantée sur un terrain de 921 m² orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien, doté de deux façades, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec douche-baignoire, d’un espace de vie clair et convivial ainsi que d’une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. Au rez-de-chaussée, la configuration inclut également un espace de rangement, un garage intégré ainsi qu’un second garage accessible via une voie arrière, ce qui est un atout rare à Bonheiden. Le chauffage au mazout et le double vitrage participent au confort thermique de la maison. Il est important de souligner que la propriété nécessite une rénovation énergétique significative, avec une obligation de remise à niveau pour atteindre au minimum un label EPC D dans les cinq ans suivant l’acquisition. Ce chantier peut constituer un projet passionnant pour créer une demeure à votre image dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Implantée dans un environnement résidentiel paisible à Bonheiden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Offrant une qualité de vie agréable grâce à son jardin intime et sa grande parcelle, ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite conjuguer espace, potentiel et localisation avantageuse. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations au Tel 0479 13 63 69 ou via le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67439 Réf. vendeur: 4426807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School" est à 22 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Balou", à 26 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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